Urban Bike & Office (UBO)
ARChitekturkonzept | Gewerbebau | Holzbau
Mit diesem zukunftsweisenden Gebäudekomplex vereinen Schormann Architekten & Ingenieure moderne Büroarbeitswelten, nachhaltigen Handel und innovative Mobilität. Das Konzept umfasst ein Bürogebäude sowie einen direkt angebundenen Fahrradfachhandel samt Werkstatt, Café und einer Mobilitätsstation. Das zweiteilige Ensemble überzeugt durch seine ökologische Bauweise und ein ganzheitliches Energiekonzept, das ökonomische Effizienz mit Klimaschutz verbindet.
PROJEKTDATEN
Volkswagen Zentrum Wuppertal
Uellendahler Strasse 245-251
42109 Wuppertal
Nutzfläche Fahrradhandel:
7.200 m²
Nutzfläche Bürogebäude:
4.500 m²
Überdachte Parkfläche:
1.400 m²
Stellplätze Pkw:
148 (40 in Garagen + 108 im Freien)
Stellplätze Fahrrad:
104 (23 in Garagen + 81 im Freien)
Planung:
2022
Projektleitung:
Ralf Arno Schormann
Holzbau-Konstruktion mit integriertem Brandschutz
Für das Bürogebäude haben wir eine nachhaltige Holzkonstruktion konzipiert. Durch den natürlichen Brandschutz des Holzes – die Bildung einer isolierenden Kohleschicht – bleiben die Träger im Ernstfall extrem stabil. Wir haben hierfür ein konstruktives Sicherheitsplus von drei Zentimetern eingerechnet, sodass die Tragfähigkeit auch unter Brandeinwirkung voll erhalten bleibt. Dieses Brandschutzkonzept wurde bereits durch Sachverständige geprüft und als hocheffizient bestätigt.
Holzhybrid-Bauweise mit hervorragender CO2-Bilanz
Bei der Konstruktion des Gebäudes für den Fahrradhandel setzen wir konsequent auf die Holzhybridbauweise. Während die tragende Hülle aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gefertigt wird, kommt Beton gezielt dort zum Einsatz, wo er statisch notwendig ist – in diesem Fall für die Zwischendecke. Diese Kombination sorgt für eine hervorragende CO₂-Bilanz und ein gesundes Raumklima. Durch den bewussten Einsatz der Materialien verbinden wir die natürliche Ästhetik des Holzbaus mit der notwendigen Stabilität moderner Ingenieurskunst und schaffen so eine langlebige Architektur.
Flexible Büroflächen und Fahrradhandel mit Teststrecke
Im Inneren des viergeschossigen Bürogebäudes bieten wir auf rund 4.000 Quadratmetern moderne „Open-Space“-Flächen an, die sich in flexible Einheiten aufteilen lassen. Um Raum für eine überdachte Parkfläche zu schaffen, liegt das Erdgeschoss des Bürotrakts auf einem erhöhten Niveau. Direkt angrenzend befindet sich der Fahrradfachhandel mit Werkstatt. Ein architektonisches Highlight ist die als Empore geplante zweite Ebene über der Werkstatt: Diese wird als Übungs- und Teststrecke für Kunden ausgebaut und macht den Besuch des Fachhandels zu einem besonderen Erlebnis.
Energieneutraler Betrieb durch innovative Technik
Das Ziel für dieses Projekt ist ein nahezu energieneutraler Betrieb. Dafür werden die Gebäudeoberflächen aktiv zur Energiegewinnung genutzt: Neben einer klassischen Photovoltaikanlag auf dem Dach des Bürogebäudes kommen spezielle Solarfenster mit variablen Transparenzgraden zum Einsatz, die Strom erzeugen und zugleich als Sonnenschutz dienen. Die gewonnene Energie wird in einem unterirdischen Eisspeicher zwischengespeichert. Damit kann das Gebäude im Winter beheizt, im Sommer gekühlt und ganzjährig mit Warmwasser versorgt werden. Die Luftverteilung erfolgt über Fassadenbelüftungsgeräte im Fußboden, die das technische Konzept zu einer energieeffiziente Gesamtlösung abrunden.
Hier finden weitere Informationen zur Eisspeicher-Heizung und zur Fassadenlüftung.
Begrünte Dachflächen als ökologischer Mehrwert
Nachhaltigkeit endet bei uns nicht an der Fassade. Die Dachflächen des Fahrradhandels werden zu wertvollen Biotopen, die Regenwasser speichern und das Stadtklima verbessern. Zwischen den Gebäudeteilen entsteht auf über 1.000 Quadratmeter eine grüne Oase mit Rasenflächen und Beeten. Sie dient nicht nur als Erholungsfläche für Mitarbeitende und Besucher, sondern bietet auch zahlreiche Fahrradstellplätze. Ein einladendes Café im Fahrradgeschäft verbindet den Außenbereich mit der Werkstatt und macht den Standort zu einem lebendigen Treffpunkt für das gesamte Quartier.
