Apartmenthaus für Landtagsabgeordnete
Architekturkonzept | wohnungsbau
Im südlichen Zentrum Düsseldorfs, an der Kavalleriestraße, liegt ein ungenutztes Potenzial: Ein leerstehendes Gebäude auf einem nur 11 Meter schmalen, aber 70 Meter langen Grundstück in unmittelbarer Nähe zu Landtag, Staatskanzlei und der Kunstsammlung K21. Die Herausforderung dieser extremen Proportionen beantworten Schormann Architekten & Ingenieure mit einem innovativen Entwurf: Ein modernes Apartmenthaus mit Tiefgarage und Dachterrassen, das exakt auf die Anforderungen von Landtagsabgeordneten zugeschnitten ist.
PROJEKTDATEN
Kavalleriestraße
40213 Düsseldorf
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:
ca. 770 m² (11 Meter breit, 70 Meter lang)
NUTZFLÄCHE
ca. 4.000 m²
WOHNFLÄCHE
ca. 1.740 m²
STELLPLÄTZE
68
PLANUNG:
2024
PROJEKTLEITUNG:
Ralf Arno Schormann
Urbane Dichte und höchste Lebensqualität
Der Entwurf sieht ein Gebäude von insgesamt zehn Stockwerken und einer Gesamtnutzfläche von 4.000 Quadratmetern vor. Die stufenförmige Architektur ermöglicht trotz der schmalen Grundstückssituation großzügige Fensterflächen, die den Blick ins Grüne und auf den rückwärtig gelegenen Park öffnen. Das Raumprogramm umfasst 45 Apartments mit Wohnflächen zwischen 28 und 58 Quadratmetern sowie zwei integrierte Büroeinheiten.
Rückzugsorte und Parkkomfort
Ein besonderes Highlight ist die Gestaltung der Dachlandschaften. Begrünte Flächen im vorderen und hinteren Bereich rahmen drei großzügige Dachterrassen ein, die auf unterschiedlichen Ebenen exklusive Rückzugsorte im urbanen Kontext bieten. Auch die Infrastruktur ist konsequent durchdacht: In drei Untergeschossen findet neben den notwendigen Kellerräumen eine Tiefgarage mit 68 Stellplätzen Platz – eine effiziente Lösung, die den hohen Parkdruck im Regierungsviertel auffängt und den Komfort für die Bewohner maximiert.
